1.高層マンション
- 世界一
①アラブ首長国連邦・ドバイにそびえ立つ
「ブルジュ・ハリファ」高さが828m、160階建
居住区が44〜72階、77〜108階です。
②アメリカ、ニューヨーク・ミッドタウン
セントラルパークタワー
高さ472m、131階建。
価格は、約7億4,600万円〜
最高値は、1,477平米、ペナントハウス、3フロア
約108億円
出典：https://www.axismag.jp/posts/2019/10/147012.html
- 日本一
①大阪「The Kitahama」
地上54階建、高さ209.4m
出典：http://s.heyabank.com/build-1916102.html
②新宿「ザ・パークハウス西新宿タワー60」
地下2階・地上60階建、高さ208.97m。
55階・89平米賃貸(管理費込)：460,000円/月
52階・89平米購入：1億4,800万円
よく買える人がいるもんだと思いますね。
（＾_＾）
2017年8月竣工(工事完了)
出典：https://mtre.co.jp/build-2683151/room-10019101.html
ハイパービルディング構想(2020年6月現在)
- 世界一
ハイパービルディングとは、高さ1,000mを超える建物のことを言います。
ハイパービルディング(1,000m)の中でも
今注目を浴びているのが、
ドバイ・シティー・タワーで
なんと、2,400m
- 日本一
日本でも、ハイパービルディングの計画はされている？！
バブル期には、いくつも計画されていたそうだが、バブル崩壊とともに、なくなったそう。
1,700mの55,000人が暮らせるマンションができるといいます。
その名も「ネクスト東京」
出典：https://www.pinterest.jp/pin/460774605620465649/
手がけるのは、アメリカ大手建設設計事務所
コーン・ペダーセン・フォックスという会社で
場所は東京湾の予定。
しかし、日本はドバイのようにお金があるわけではありません。
超高層ビルの建設費はバカにならなりません。
不況になると、計画や建設が止まります。
完成予定は、2045年。
建設期間が長くなる分、
不況や経営が悪化するリスクが高くなります。
その度に中止していては、完成予定が大幅に遅れる原因です。
技術はあっても、長期的な安定がなければ、
実現が難しいものとなっています。
なんと言っても、日本での最大の問題は、地震です。
ここの懸念は大きく残っているでしょう。
高級マンション（購入編）
- 世界一
トゥール・オデオン(Tour Odeon)(モロッコ)
出典：https://courrier.jp/news/archives/1013/
モロッコは、スペインの下に位置しており、
なんと、45〜49階が約470億円！！
地中海を360度見渡せる所にあり、
シアタールームや、屋外にはウォータースライダー付きプールの豪華な設備となっています。
出典：https://courrier.jp/news/archives/1013/
- 日本一
第1位 六本木ヒルズレジデンスＢ棟(六本木)
43階最上階で、広さ220平米の部屋の値段が
9億8,000万円！！
出典：https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13103/to_1001990629/?from=suumo
なんか日本安くね？！みたいに感じませんでしたか？
そうなんです。世界1の470億と比べたら、大したことないんです。
第9位のシンガポール、タンジョンパガーセンターでも55億円です！
でも、冷静に考えて下さい！
六本木ヒルズレジデンスB棟を買おうとしたら、
35年ローン組んだら、毎月270万円支払うんで
すよ。
いや無理でしょ！笑
ちなみに毎月20万円なら、900年はかかりますからね！
「訳わからん！？」笑
冗談はここら辺で、、、🤭
こう考えると、日本は比較的リーズナブルと
言えそうですね。
高級マンション（家賃編）
マンションの賃貸物件のメリットは、管理組合に所属しなくて良いので、組合の会合に出席しなくても良いですし、上理事や役員に選ばれることもないことです。
こうして、人気を博しています。
- 世界一
第１位 15セントラルパークウエスト（15 central park west）（アメリカ・ニューヨーク・マンハッタン）
月額12万5,000ドルと言われ、日本円で1,500万円にもなります。
39F、8ベッドルームの994㎡という広さです！
ジェフや天窓のラッププール、専用映写室などが備わっており、
5つ星ホテル以上の設備が整っています。
国内外の富裕層が住んでいることで有名です。
- 日本一
第１位 ラトゥール代官山（東京都渋谷区）
出典：https://www.latour-net.com/daikanyama/modelroom.html
地上７階・地下１階で、最上階の家賃が月額531万円です。
広さは、１LLDDK で、501.24㎡でテラスが71㎡もあります。
リビングで150㎡もあります。
既に契約している方がいるそうです。
フロントには、24時間バイリンガルのコンシェルジュが2名待機しているとのことです。
出典：https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/latour_daikanyama/
第２位 六本木ヒルズレジデンス（六本木）
出典：https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/roppongihills_residence/
家賃363万円、広さは296.62㎡で４SLDK！
Sとは、サービスルームのことで、採光が悪いだけなので、居間としても使うことができます。
出典：https://kawlu.com/journal/2018/04/23/58000/
本日も最後まで読んでいただき、ありがとうございました。
